Gdańsk ŚródmieścieGdańsk Śródmieście

ul. Grobla I

GN919642
529.000 zł
42 m²

42 m²
Powierzchnia

2
Pokoje

4/4
Piętro

1955
Rok budowy

12.595
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
Lokal położony przy ul. Grobla I w centrum Starego Miasta Gdańsk. Z okien widoki na Bazylikę Mariacką, Fontannę Czterech Kwartałów (Lwy) i Park Świętopełka. Ta wyjątkowa lokalizacja powoduje, że lokal jest jedyny w swoim rodzaju, w SAMYM SERCU GDAŃSKA jest perełką, otoczony terenami zielonymi, dając dodatkowe poczucie komfortu.

ATUTY:
- 1 minuta pieszo do Bazyliki Mariackiej
- 1 min pieszo do Parku Świętopełka
- 3 min pieszo do Żurawia/ nad Motławę
- 5 min pieszo do Neptuna/ ul. Długa
- Pod domem pełne zaplecze gastronomiczne i usługowe
- 5 min komunikacji miejskiej
- Lokal idealny na użytek własny / pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

LOKAL:
Mieszkanie po generalnym remoncie, składa się z oddzielnej kuchni, łazienki, pokoju dziennego oraz dużej sypialni. Do lokalu przydzielona jest piwnica o pow. 5 m2.
Mieszkanie bardzo słoneczne i ciepłe, od strony zachodniej. Dodatkowym atutem w sypialni i pokoju dziennym jest klimatyczna drewniana dębowa podłoga ułożona w jodełkę, odnowiona, zadbana. W kuchni nowe kafle drewnopodobne w odcieniu ciepłej szarości, w łazience szary gres, wanna, wc, umywalka z szafką i pralka.
Lokal o powierzchni użytkowej po podłodze ma 42 m2 (z uwzględnieniem skosów to 33 m2). Znajduje się w kamienicy na 4-tym i ostatnim piętrze, nie ma sąsiadów obok. Na tym samym piętrze do dyspozycji jest przestronna suszarnia.
W lokalu wszystkie przyłącza wody ciepłej, zimnej, centralnego ogrzewania, (opcjonalnie instalacja gazowa), instalacja elektryczna, telewizja kablowa (UPC).
Klatka schodowa po remoncie, wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Pod budynkiem znajduję się ogólnodostępny parking dla mieszkańców oraz gości.

Niskie koszty utrzymania mieszkania ok. 350 zł.
Pod względem inwestycyjnym mieszkanie wynajmowane długoterminowo za kwotę 2200 zł plus opłaty, lub opcja krótkoterminowa w okresie letnim 300-400 zł doba.

Zapraszam na prezentację.
Mateusz Imianowski
Galeria Nieruchomości
575 900 898

529.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Wysoki standard wykończeń
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Po remoncie generalnym
Do dalszego wynajmu

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

529.000 zł
42 m²
12.595 zł
1955

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
4
2
Nie
Tak
Nie
Nie
CO miejskie
Tak