Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Konrada Wallenroda

GN708908
638.000 zł
81 m²

81 m²
Powierzchnia

4
Pokoje

0/3
Piętro

1874
Rok budowy

7.876
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:

* wyremontowana kamienica
* idealna pod inwestycje (możliwość wydzielenia 7 pokoi)
* dwustronne mieszkanie z ogródkiem
* doskonale skomunikowane (autobus, tramwaj, SKM, PKM, PKP)
* 3,5 km do mola i plaży w Brzeźnie
* w promieniu 3 km Politechnika, Uniwersytet Gdański i Medyczny
* parki z fontannami, zrewitalizowana ulica Wajdeloty, Galeria Metropolia i Bałtycka w najbliższym sąsiedztwie
* parter - nadający się m.in. pod biura, kancelarie i inne usługi

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w samym sercu Wrzeszcza. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, ze względu na bliskość komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, kolejka SKM, PKM), dużą ilością terenów zielonych, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Dzielnica została zrewitalizowana zachowując swój niepowtarzalny klimat. Znajdziemy tu liczne kawiarnie, puby i restauracje, ale też piękne zielone parki z fontannami. Cała infrastruktura handlowo usługowa na wyciągnięcie ręki.

BUDYNEK:

Kamienica wybudowana w 1874 roku przeszła gruntowny remont, elewacja budynku po termomodernizacji, wykonana izolacja fundamentów oraz remont dachu. Klatka również po remoncie, czysta i zadbana, zabezpieczona domofonem. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe.

MIESZKANIE:

Mieszkanie w odnowionej kamienicy znajduje się na niskim parterze. Składa się z 3 oddzielnych ustawnych pokoi, kuchni z jadalnią, przedpokoju oraz łazienki wraz z toaletą. Lokal przestronny, zadbany, okna PCV drewniane nowego typu, instalacja elektryczna 3-faz/siła.
Ogromnym atutem jest możliwość korzystania z zadbanego ogródka ok. 30 m2, znajdującego się przed oknami mieszkania.
Ogrzewanie gazowe z piecyka dwufunkcyjnego.
W mieszkaniu pozostawiono piec kaflowy (czynny), umiejscowiony w pokoju z aneksem kuchennym, który może pełnić funkcje dekoracyjne.

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz dodatkowa niezależna toaleta na półpiętrze.

Czynsz uwzględniając zwroty za wodę i ogrzewanie wynosi około 630 zł miesięcznie.

Polecam zwłaszcza ze względu na lokalizacje !!!

Zapraszam na prezentację
Przemysław Urbański
575 900 848

638.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych
Blisko morza

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

638.000 zł
81 m²
7.876 zł
1874

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
0
4
Nie
Tak
Nie
Nie
gazowe
Tak