Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

al. Grunwaldzka

GN507289
650.000 zł
83.5 m²

83.5 m²
Powierzchnia

4
Pokoje

1/4
Piętro

1953
Rok budowy

7.784
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Genialna lokalizacja w sercu Wrzeszcza w świetnie utrzymanym budynku z lat 50-tych z cegły. 1 minuta piechotą do Manhattanu, 3 minuty do SKM Wrzeszcz i do Galerii Bałtyckiej. Blisko Politechnika, GMed, UG.
Pomimo usytuowania przy Grunwaldzkiej, lokal jest cichy - okna dwóch pokoi wychodzą na boczną ulicę, a pozostałych dwóch pokoi i widnej kuchni - na podwórko.
Słoneczne, piękne, wysokie (3,40!!!), odnowione mieszkanie, umeblowane w stylu skandynawskim. Cztery obszerne i ustawne pokoje po 11-17 metrów, widna kuchnia, łazienka z wc i prysznicem i osobno dodatkowe wc. Wycyklinowany i polakierowany parkiet, kompletnie nowa elektryka i hydraulika, nowe szafki i agd w kuchni, nowe sanitariaty w łazienkach, nowy piec gazowy. Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana junkersem (w najbliższych planach wspólnoty ciepła woda z miasta).
Możliwość internetu i tv. W mieszkaniu także siła. Pełna własność hipoteczna, czysta księga wieczysta.

Budynek świetnie utrzymany, zadbany, odnowiony, klatka schodowa czyściutka, domofon, nowa elektryka, w planach winda. Miejsca postojowe ogólnodostępne na ulicy. Świeżo wyremontowane, suche piwnice. Przesympatyczni sąsiedzi. Cisza i spokój na klatce. Drzwi do trzech mieszkań wydzielone z klatki dodatkową kratką, zamykaną na klucz. W planach prężnie działającej wspólnoty wymiana pionów wod-kan.

Mieszkanie, doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem, idealnie nadaje się do zamieszkania dla dużej rodziny lub osób ceniących poczucie przestrzeni.

Może także stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem, zarówno długo-, jak i krótkoterminowy. Ułatwia to układ 4-ech podwójnych, niezależnych, zamykanych na klucz pokoi. Dzięki wysokości mieszkania istnieje możliwość zrobienia antresoli sypialnej w każdym pokoju.

Spore możliwości aranżacji daje także techniczna możliwość połączenia pokoi - dwóch od strony podwórka i dwóch od strony uliczki, co daje nam w jednym przypadku przestrzeń ponad 27 metrową, a w drugim -33,5 m.

Obecnie 4 pokoje wyposażone są w: dwuosobową, wygodną, rozkładaną sofę (140 cm powierzchnia spania), dużą, pojemną szafę, stół i dwa krzesła, lampę podłogową, regały wiszące, a także opcjonalnie stoliczki, szafki, półki, komody, dywaniki, obrazki.

Polecam zwłaszcza ze względu na lokalizacje !!!

Zapraszam na prezentację.
Przemysław Urbański
575900848

650.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Wysoki standard wykończeń
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Po remoncie generalnym
Do dalszego wynajmu

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

650.000 zł
83.5 m²
7.784 zł
1953

INFORMACJE TECHNICZNE

idealny
1
4
Nie
Tak
Nie
Nie
CO miejskie
Tak