Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Partyzantów

GN297064
390.000 zł
48.44 m²

48.44 m²
Powierzchnia

2
Pokoje

1/2
Piętro

1956
Rok budowy

8.051
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
- 1 km do Politechniki Gdańskiej oraz GUMEDu
- 7 minut pieszo do stacji GDAŃSK WRZESZCZ
- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego oraz autobusowego
- 5 minut pieszo do Galerii Bałtyckiej
- 5 minut pieszo do centrum handlowe Manhattan
- 7 minut autem do Uniwersytetu Gdańskiego
- w odległości 150 metrów sklepy , piekarnie , restauracje , punkty handlowo usługowe
- idealne pod inwestycje (zwrot ok 1800 zł/msc)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Nowoczesna infrastruktura, doskonała komunikacja, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku.Tuż obok nieruchomości Centra handlowe, centra biznesowe.

BUDYNEK:
Kamienica wybudowana w 1956 roku. Wejście na klatkę zabezpieczone domofonem. Klatka w dobrym stanie. Przed blokiem, w podwórzu miejsca parkingowe dla mieszkańców. Garaż z kanałem przed budynkiem. Elewacja frontowa po remoncie, ostatnio odnowiono balkony.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 48,44 m2 składa się z dużego salonu ( 17m2) z wyjściem na balkon, sypialni (12m2), oddzielnej jasnej kuchni (10m2) i łazienki.
Mieszkanie zostało kilka lat temu częsciowo odświeżone. Położono nowe panele w przedpokoju i sypialni, wycyklinowano drewnianą podłogę w kuchni, wyremontowano balkon.
Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana przec piecyk gazowy Junkers.
Wysokość pomieszczeń: 2,75 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica około 3 m2 i możliwość korzystania ze strychu.

Jest to idealne mieszkanie pod inwestycje, dochód miesięczny za wynajem wynosi ok 1800zł netto/msc.
Do mieszkania przynależy garaż z kanałem na podwórzu w cenie 30 000 zł ( zakup obligatoryjny ta sama KW)
Czynsz kształtuje się na poziomie około 340 zł latem i 540 zł zimą.

Polecam zwłaszcza ze względu na świetną lokalizacje.

Zapraszam na prezentacje

Łukasz Uszalewski
575900121
Galeria Nieruchomości

390.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Blisko lasu

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

390.000 zł
48.44 m²
8.051 zł
1956

INFORMACJE TECHNICZNE

do odświeżenia
1
2
Tak
Tak
Nie
Nie
CO miejskie
Tak